F-20303257.9 м²
Открыть проект
Под ваш участок
Что учитываем при адаптации
Проект F-20204 привязан к условиям Нижнего Новгорода и области. Основание пересчитываем по фактической геологии участка: пучинистые суглинки нагорной части требуют заложения ниже отметки промерзания — по СП 22.13330 для региона это 1,5 метра. В заречье и поймах Оки и Волги вода стоит высоко, и там вместо ленты чаще уходим в утеплённую плиту или сваи с ростверком.
Кровля считается на IV снеговой район, 240 кгс/м²: стропила, обрешётка и сечения прогонов подобраны с этим запасом, а узлы примыканий проверены на сход снега. Ограждающие конструкции проверены по СП 50.13330 на расчётную температуру −30 °C — толщина утепления стен и перекрытий указана в проекте.
Дом площадью 257.9 м² с габаритами 18.6 × 19.7 м встаёт на участок от 6 соток с учётом отступов по СП 53.13330: 3 метра до границы соседнего участка и 5 метров до красной линии улицы. Если участок с уклоном или сложной формы — пришлите съёмку, посмотрим посадку до покупки.
Стены из материала «Газобетон» указаны в проекте как основной вариант. Заменить их на керамический блок, кирпич или каркас можно бесплатно: пересчитаем кладочные планы, перемычки и ведомости материалов.
Сопоставимые решения
Похожие проекты — 8 вариантов
Та же категория и близкая площадь: удобно сравнить планировки и цену перед покупкой.
Частые вопросы
О проекте F-20204
Что входит в проект дома F-20204?
В любом составе вы получаете поэтажные планы, четыре фасада, разрезы, экспликацию помещений и трёхмерные виды. «Строительный» добавляет конструктивный раздел, внутреннюю разводку водопровода и канализации и девять ведомостей материалов. «Строительный плюс» дополнен фундаментом с раскладкой арматуры и узлами.
Можно ли изменить планировку?
Можно, и доплаты за это не будет: правки заложены в цену. Переносим перегородки, разворачиваем план зеркально, меняем материал стен и габариты коробки. Сумма фиксируется при оформлении заказа и дальше не растёт.
Подойдёт ли проект для участка в Нижегородской области?
Подойдёт: основание считаем заново под вашу площадку. Смотрим тип грунта, уровень воды и нормативное промерзание — для региона это 1,5 метра. Кровля проверена на IV снеговой район, 240 кгс/м²: снега здесь заметно больше, чем в средней полосе западнее. Привязка входит в цену.
Когда я получу проект?
Электронный альбом в PDF уходит на почту сразу после оплаты — распечатать его можно в тот же день. Бумажный комплект доставляет курьер: по Нижнему Новгороду на следующий рабочий день, по области — за один-два дня.